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"阳光玻璃房"被强拆了 其他住户仍在"要空间"

昨天下午,城管部门对市区迪荡盛世名苑2期15幢傅先生家楼下的“阳光玻璃房”进行了强制拆除。

去年11月,傅先生向本报记者反映,楼下住户正在建造“空中楼阁”,存在较大安全隐患(本报2010年11月12日曾作报道)。昨天记者了解到,除傅先生举报的“阳光玻璃房”被拆外,其他住户仍在继续建造。

一家被拆多家仍在建

昨天下午4点半,记者来到盛世名苑2期15幢楼下,看到楼下搭建的“阳光玻璃房”已经被强制拆除。小区物业——上海世茂南京物业有限公司工作人员表示,当天下午,城管和公安等部门对这个违章建筑进行了强制拆除。

然而,记者在盛世名苑2期发现,正在进行的住户不少对房子背面的阳台部分进行了“改造”。有的搭建了“玻璃阳光房”,有的直接用现浇水泥把空间纳入自己家里。

小区物业工作人员告诉记者,根据规定,这样的“阳光玻璃房”或者现浇水泥的方式都是违章的。小区物业管理部门已经提醒过住户,并发送了《违规整改通知单》。不过,物业对此并没有权利采取强制措施。

楼上楼下协商要空间

造成这种情况发生的主要原因是房子在设计的时候,没有充分考虑用户习惯和要求。一位物业的负责人说。

对此,物业曾向居民征求过阳台整改意见。据当时统计8成以上住户要求对阳台进行改造,但是并没有确定到底如何改造。

“造一个‘阳光房’,就等于多出起码4个多平方米的空间。”小区物业相关负责人说,多一个平方米就相当于“圈进来”一万两三千块钱。

建造“阳光房”一般需要楼上楼下两家协商,不然对双方都会产生影响。记者了解到,即便如此,由于有着相同的利益诉求,一般上下户都会同意进行改造。

据了解,实际上,被拆的那户人家,因为没有与楼上进行协调,两家对改造部分空间想法不一致,才导致了纠纷。

对于“阳光玻璃房”的既存事实,小区物业方面也显得很无奈。除了告知违规,没有更好的办法。